Объединение квартир: нюансы - Займись строительством

Объединение квартир: нюансы

Решившись на квартирное объединение, первым делом вы должны обратиться в БТИ для взятия поэтажного плана. Уже с этим документом надо идти в ближайшую проектную организацию, где составят план объединения и сделают техническое заключение. Сотрудники такой фирмы определят, реально ли вообще выполнить данное пожелание. Они рассчитают проемные размеры в новом помещении, определят местоположение сантехники и другие немаловажные моменты.

Пожалуй, единственное, что лучше не делать во время перепланировки, это полностью избавляться от инженерных коммуникаций. Мало ли, вдруг наступит такое время, когда надо будет заново дробить помещение или делать комплексный ремонт квартир под ключ. Следовательно, самым разумным выходом станет оснащение всех систем водоснабжения заглушками. Счетчики при этом обнуляются, а все коммуникации прячутся за гипсокартонной обшивкой. Причем лучше позаботиться о доступности счетчиков водоснабжения, таким образом всегда можно будет доказать, что водопровод в данной квартирной половине не используется.

Еще профессионалы не рекомендуют убирать второй вход (соображения те же: вдруг квартира будет делиться на две). Из этого проема можно сделать “черный ход”. Прилегающую к нему площадь можно отдать под кладовки и подсобки. Саму запасную дверь стоит всегда держать взаперти.

Явное достоинство объединенной квартиры — два санузла. И если вторая прихожая в квартире мало кому необходима, то второй туалет или ванная осчастливит практически любого владельца. Один такой санузел можно отдать детям или сделать гостевым.

Самые беспокойные в плане объединения это, как ни странно, полы. Совсем не редкость, когда при подобных работах обнаруживается, что они в обеих квартирах имеют существенный перепад по уровню (до 10 см). Конечно, исправить это не так сложно, как организовать строительство фундамента под дом. Однако попотеть придется, чтобы осуществить половую стяжку с целью сравнять высотные перепады. Работы эти не из дешевых, поэтому не забудьте их заложить в смету своего ремонта.

Сформировав проемы, уложив стяжку, закончив все возможные и невозможные отделочные процессы, вы должны еще объединенную квартиру сдать согласно акту приема. В БТИ счастливому владельцу выдается другой поэтажный план, на котором новой квартире присвоен другой номер. Остается пустяк — оформить права собственности и отметить владение новым, просторным жильем!

about author

Admin

nadegdarom50@gmail.com

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector